Mein Plan

Häuser und deren Besitzer sind immer vollkommen unterschiedlich. Nicht unterschiedlich ist aber die Herangehensweise an eine – aus meiner Sicht – perfekte Beratung.

Meine Kunden geben mir häufig die Rückmeldung, dass dieser Plan ihnen Sicherheit gegeben hat und zum Erfolg geführt hat.

Mein Plan heißt „Mit Sicherheit in gute Hände!“ und beinhaltet folgende Leistungen:

1. Was ist Ihnen wichtig? Der Kennenlerntermin

Hinter jedem Hausverkauf stehen Menschen mit Geschichten. Vielleicht sind Kinder im Haus geboren und aufgewachsen, Haustiere im Garten begraben oder die Blumen im Beet mit viel Liebe gezüchtet worden? 

Da ist es nur verständlich, wenn Sie Ihr Haus nicht an irgendwen geben möchten, sondern in liebevolle Hände. Ich möchte als erstes von Ihnen erfahren, was für Sie wichtig ist. Wie sehen die idealen Käufer für Sie aus?

2. Ihr Haus - was wird verkauft?

Haus ist nicht gleich Haus. Neben der Lage, der Größe und Ausstattung ist natürlich auch entscheidend, welche Möglichkeiten Immobilie und Grundstück für die Käufer bieten. Kann noch an- oder ausgebaut werden? Hier verschaffe ich mir gerne einen Überblick und gebe Ihnen meine Einschätzung als langjährige Immobilienexpertin.

3. Was ist für Sie drin? Vorschlag der Verkaufsstrategie

Wieviel für Ihr Haus zu erzielen ist, richtet sich nicht nur nach Zahlen, Daten und Fakten. Besonders die Lage spielt hier eine große Rolle, so dass der Marktpreis deutlich vom Preis irgendwelcher Standardrechner im Internet abweichen kann. Dabei ist es für Sie ein großer Vorteil, dass ich mich in der Region und im Markt bestens auskenne. 

 

4. Darstellung - besser im richtigen Licht

Mittlerweile kenne ich Ihr Haus schon sehr gut. Nur, dass ich einen neutraleren Blick darauf habe und weiß, wie es fotografiert und beschrieben werden muss, um die richtigen Käufer anzuziehen. 
Manchmal wirkt auch ein Pinselstrich oder ein Möbelstück an der richtigen Stelle wahre Wunder und ich kann dadurch einen deutlich besseren Preis für Sie erzielen.

 

5. Die eigentliche Käufersuche

Alle Vorbereitungen sind getroffen, jetzt erstelle ich das Exposé und es geht los mit der Suche nach Interessenten. Ob Anzeige in der Zeitung, online oder mittels eines Schildes an der Straße: überlassen Sie es gerne mir, eine Auswahl zu treffen. Ich weiß ja sehr genau, wen Sie sich als Käufer/-in wünschen.